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公安部消防局:消防管理工作知识(2)

来源:http://www.zz-job.com 编辑:ag88.com 时间:2018/08/05

  公安部消防局:消防管理工作知识(2)

  九、 消防处理安排

  物业处理公司总司理是当然的榜首防火职责人,全面担任所辖物业的消防作业。

  防火领导小组的组长一般由总司理担任,副组长一般由保安部担任人担任。专职防火办公室一般设在保安部内。为加强物业的消防处理,物业处理公司应在保安部内树立一专职消防队(组)详细担任消防中心监控作业和守时展开消防安全查看作业。除了专职消防队(组)外,还有必要树立一支职责消防队,职责消防队由处理公司内身体素质好、能吃苦耐劳、不怕困难和献身的职工组成。

  十、 消防处理办法

  遵循履行谁主管,谁担任的消防准则。谁主管,谁担任准则的中心就是层层履行防火职责制,然后调集各部分、各岗位和整体职工搞好消防作业的活跃性。作为物业处理公司的法人代表要对本单位的防火安全作业负全面职责;物业处理公司各部分司理要对本部分的防火安全担任;各班组担任人以致每个职工都要对自己统辖作业范围内的防火安全担任。这样,消防作业才干层层履行,人人担任,横向到边,纵向究竟,纵横结合,构成一个整体性全方位的防火网络。

  十一、 树立健全消防安全准则

  1.消防中心值班准则

  消防中心值班室是火灾预告、信息通讯中心,消防值班人员有必要树立高度的职责感,郑重其事地做好消防中心的值班监控作业。

  (1)、值班人员应施行24小时三班轮值制。

  (2)、各班担任做好消防监控室的值班监控及作业记载。

  (3)、每班两人,一人担任监控闭路电视、接听电话、设备作业操作,另一人负

  责巡检物业公共区域内务部位,查看厨房、库房、机房等要点部分的防火安全状况。

  (4)、恪守岗位作业安排,请假应在赞同后方可度假,上班时间制止随意外出,用餐轮番,保证有一人在值。

  (5)、上班时间制止在消防监控室接待客人或容留无关人员唠嗑。

  (6)、制止运用消防报警电话唠嗑。

  (7)、制止将私家用品或易燃易爆物品寄存在室内。

  (8)、未经赞同,消防监控室制止观赏。

  (9)、一有消防报警,应敏捷赶赴或告诉巡查保安人员赶赴报警地址,查明原因,有危情当即陈述消防上级主管。

  2.动用明火处理准则

  严厉操控明火的运用是物业处理消防作业中恰当重要的一个环节。有了明火,也就有了火种,因而,动用明火有必要经过严厉的批阅手续。恳求动用明火的施工单位,有必要事先向处理公司提出书面恳求,填写暂时动用明火恳求表,详细阐明动火事由、动火部位、起止时间、防备办法等,待物业处理公司工程部、保安部赞同后报防火担任人批阅方可进行。

  3.施工防火安全处理准则

  但凡进入辖区物业界进入室内装饰的施工单位都有必要恪守处理公司的装饰安全处理规则,以保证施工中的防火安全。

  (1)施工单位要树立暂时防火安排,施工队长为防火担任人。

  (2)施工单位须录用2——3名现场防火安全监督员,详细担任现场消防作业及安全防火教育作业。

  (3)施工人员须恪守安全处理规则,施工资料按指定的道路运进,施工废物按指定地址堆积。

  (4)施工时欲动火作业须处理动火手续。

  (5)施工现场制止吸烟。

  (6)施工现场须装备必定数量的救活器。

  (7)可燃物要与其它物品阻隔,独自寄存,专人保管。

  (8)施工用电应恪守一般电子设备的技术标准,在指定电源接线,不得恣意接线,如需添加用电负荷,须向处理公司工程部恳求暂时用电。

  4.要点部位防火处理准则

  (1)物业消防处理的要点部位首要包含各种机房、油库、库房、厨房、商场、资料室、娱乐场所等。

  (2)要点部位的防火作业有必要专人担任,依据谁主管,谁担任的消防准则,要点部位的防火职责人由处理公司防火担任人录用。

  (3)要点部位防火职责人有必要实施防火职责,拟定要点部位防火处理准则,履行防火办法。

  (4)要点部位制止吸烟,堆积杂物与各种化学品、易燃物等。

  (5)依据要点部位火灾特色,拟定详细火灾补救办法,断定人员分散和物资分散道路。

  5.消防安全查看准则

  为防备火灾,保证业主运用人及物业的安全,有必要进行消防安全查看。查看首要是专职消防队(组)的职责。

  (1)专职消防员有必要每天巡视辖区的每个旮旯,做好安全查看记载状况。

  (2)公司防火领导小组每月一至两次展开对辖区安全消防作业的全面查看。

  (3)查看各场所装备的消防救活器件、消防栓设备是否完全,每月对消防设备进行测验查看,保证消防设备处于杰出状况。

  (4)每月末及节日前,对建筑物各层公共区域、公共设备进行安全检

  (5)查看各层配电房、风机房、茶水间及顶层电梯机房的电掣电器等设备设备是否作业正常,所装备的救活器件是否无缺,是否契合消防安全规则,门锁是否无缺。

  (6)查看各层走廊、电梯厅、消防通道梯是否疏通,烟感探测器、指示灯是否正常。

  (7)查看本区域物业运用电器是否契合安全规则。

  (8)对发现的各种问题和火灾风险,应及时处理消除。不能当即处理的,由物业处理公司宣布整改告诉书,期限整改。

  此外,还应树立消防档案处理准则,留意防火档案、火灾档案、消防设备档案的树立与更新,为防火处理打下好的根底。

  十二、 加强防火处理

  防火处理是消防作业的重中之重,尤其是机房、油库、库房、厨房、商场、资料室、娱乐场所等物业要点区域的防火处理。为此须在以下方面加强管

  1.消防中心24小时对各区域实时监控,认真履行巡查准则,要求保安、清洁、水电人员要勤于查看,保证在自己的职责区内及时发现问题,真实做到火灾早发现、早熄灭、少丢失。

  2.合理设置防火分区,以防火门或卷帘为分隔,每个防火分区均设防火职责人,加强监控中心的监控和日常巡视查看,发现事故风险及时扫除,坚持消防设备设备无缺。

  3.区域内制止吸烟,制止带着火种进入,在夺目方位设置制止吸烟、制止烟火、制止火种入内等夺目的标示牌。关于进入防火要点区域的外来人员,制止带着易燃、易爆物品入内,在入口处设物品寄存处。拟定针对性的救活计划。一起,采纳多种形式。进行消防常识学习、练习及防火技术练习。

  4.根绝统辖区域电气设备超负荷作业的现象,扫除悉数火灾风险。树立区域消防职责制,依照严厉标准的消防处理条例及完善的监督体系运作,与各相关单位签定消防职责书,并严厉监督履行。

  5.关于公共区域,按防火分区设置职责人,守时、守时查看、保养消防设备设备和其他电气设备。遇有大型活动,活动进行前,处理人员提早到位,对活动场所进行全面查看;活动进行中,处理人员与设备维护人员据守现场,保证消防通道疏通无阻塞;活动完毕后,及时全面整理现场,对不必要运用的用电设备一概堵截电源,消除悉数留传风险。

  6.对食堂厨房等要点防火区域,除严厉按规章准则施行处理外,应加大消防查看力度。特别对操作间易污染的感烟、感温设备和喷淋头要守时进行清洗,坚持设备设备的正常作业状况。要守时对食堂排烟道的油垢进行查看,催促食堂处理单位守时整理,避免部分的小火苗引发整个烟道焚烧的火灾。对食堂燃气部分,制止着空火,要求即用即点。内部除处理人员要守时常常查看燃气管道、炉头、焚烧用具,外部要守时请燃气公司的专业人员进行查看,及时调整或替换不合格的零部件。制止用湿润或浸水物品操作电动加工机械加工食物,要求作业人员脱离或下班时顺手封闭照明用电或不必要运用的动力电源。

  十三、 加强消防教育练习

  防备为主,练习先行。消防练习是扩展消防作业的透明度,发起业主、运用人和处理公司职工自觉地同火灾作业奋斗的一项重要办法,也是遵循防备为主,防消结合政策的一个重要内容,是进步所统辖区内的全民消防认识,遍及消防法规和消防常识的重要途径。

  1.对职工的练习教育

  处理公司职工是物业消防处理的首要力气,对职工的消防常识练习首要有以下 几方面内容:

  (1)消防理论常识的练习。如学习政府消防法规、防火和救活的基本原理和基本常识。

  (2)公司的消防规章准则的练习。

  (3)消防体系、救活器件作业原理、运用、保养、修补、检测技术的练习

  (4)消防归纳演练。在消防演练中进步职工救活才能及对各种应急状况的处理能 力。

  (5)针对所管物业特殊要求的专项防火常识和技术练习。

  2.对客户的宣扬教育

  消防作业仅靠处理公司的尽力是不行的,还有赖于物业界整体客户的活跃合作。处理公司有必要加强对业主、运用人的消防宣扬教育作业,促进客户学习消防常识,增强防火认识,进步自救才能。对客户来说有必要了解并把握如下几方面要求:

  (1)大楼防火作业的各项规则。

  (2)手提式救活器运用办法。

  (3)消防应急通道方位及紧迫状况时分散办法。

  十四、 消防演习

  物业处理公司每年应安排一至两次消防演习,经过演习来查验小区或大厦防火、救活作业;经过演习增强职工及业主、运用人的消防认识,进步业主、运用人逃生及自救才能;经过演习查验职工救活、分散业主、运用人、维护物业等才能;经过演习来查验消防设备保养及运作状况。

  (一)消防演习安排及职责

  1.消防演习安排

  树立好消防演习安排是保证消防演习顺利进行的条件,消防演习安排按员作业业使命首要由救活队、分散队、动力队、抢救队等组成,其间,救活队首要担任火灾的现场救活作业;分散队的使命首要是指挥业主、运用人经过消防通道分散,劝止围观人员远离火灾现场,坚持火灾现场次序等;动力队的首要使命是保证消防用水和应急供电,赶快中止空调等的作业;抢救队的首要使命是担任抢救贵重物品,抢救伤员等。

  2.各级指挥职作业职责

  (1)总指挥职责

  A.向消防值班人员及其它有关人员了解火灾的基本状况,包含起火的详细

  方位、焚烧状况、业主、运用人分散状况、救活人员到位状况及消防设备的作业状况等。

  B.指令消防值班员起动相应的消防体系,监督报警作业信号,紧迫播送告诉大厦用户紧迫分散。

  C.指令处理公司职工依据各自的分工,敏捷各就各位。

  D.及时把握火场补救状况,指令火场救活队采纳恰当办法救活。

  E.指令抢救队采纳有用办法指挥业主、运用人经过走火通道分散,救助伤员,抢救重要物资, 帮忙运送消防器件,维护大厦外围次序,引导消防车到位等。

  F.把握消防设备及其它相关体系作业状况,并依据火场救活需求指令动力队保证应急供电,保证消防供水,保证通讯联络疏通,保证消防电梯正常作业。

  G.帮忙公安机关查明火灾原因,处理火灾后的有关事宜。

  (2)副总指挥的职责

  A.总指挥不在场时,代行总指挥职责。

  B.合作、和谐总指挥剖析火场状况,拟定救活分散计划,依据总指挥的定见下达指令。

  (3)火场救活队队长职责

  A.依据总指挥的指令,带领职责消防队员,敏捷赶到火灾现场。

  B.依据焚烧和火场状况,决议和指挥职责消防队员运用恰当的救活器件和消防设备救活。

  C.敏捷向总指挥陈述火场状况。

  D.依据现场需求指令消防中心值班队员操作相应的消防设备。

  E.依据火场状况,向总指挥恳求帮助或向总指挥主张抛弃抢救、救活,职责消防队员撤离现场。

  (4)火场抢救队队长职责

  A.指挥抢救队火速赶往现场,本着先救人、后救物的准则,救助伤员,抢救物资。

  B.指挥人员安全分散。

  C.指挥运送组救助重伤员到邻近医院进行抢救。

  D.指挥运送火场急需的救活用品。

  E.指挥关照组关照好贵重物品。

  F.指挥保安人员维护好物业外围次序,保证消防通道疏通,制止非救火人员接近进入受灾建筑物,构建具有四川特色优势的现代产业体系凯8娱乐,避免不法分子趁机偷盗、损坏。

  G.安排职工在首要路口等候并引导消防车。

  (5)动力队队长职责

  A.当即安排设备作业职工和设备抢修职工各就各位。

  B.指挥变配电房职工保证应急供电,堵截非消防供电。

  C.指挥通讯修补职工保证消防电话疏通和应急播送疏通。

  D.指挥水暖组发动消防水泵,保证消防应急供水。

  E.指挥空调组中止空调机组作业。

  F.指挥电梯组保证消防电梯正常作业,供救活、抢救伤员用,将其它电梯一概迫降在榜首层,中止运用。

  G.指挥职工发动送风排烟设备,对分散楼梯间坚持正压送风排烟。

  (二)演习时的火灾报警

  1.当发作火灾时,一般有现场人工报警和消防设备报警两种报警办法。消防演习时,消防中心发现消防体系报警信号或接到火灾陈述后,当即派消防值班人员敏捷赶到报警楼层现场,查验报警原由,当承认发作火灾时,当即陈述消防中心,一起就地用救活器件救活。

  2.消防中心依据火灾状况,紧迫传呼保安部司理和处理公司领导,陈述灾情,必要时赶快向119报警。

  3.处理公司首要领导到位后,以防火职责人为总指挥树立救火指挥部(指挥部设在消防中心),并依据火情敏捷拟定救火计划,分配一切处理职工,当即展开救活自救作业。

  4.在救活自救初期,处理公司防火职责人全权担任救活自救作业,一旦真的火灾发作,市消防队参加后,应向消防队陈述火灾状况并移送指挥权,协同公安消防队安排救活。

  (三)消防演习留意事项

  1.演习前留意事项

  (1)全面查看消防设备和消防器件,保证一切消防设备器件处于杰出状况。

  (2)对住宅小区来说,消防演习最好安排在周末白日进行,而对写字楼来说,消防演习应安排在白日办公时间,以使更多的业主、运用人参加消防演习。

  (3)应选好演习火场,如高层写字楼的火场宜选在流亡层,案例分析与应用]哪个部门决定公司的税收?尽量削减演习对业主、运用人的影响。

  (4)演习前要预先告诉物业界一切业主、运用人,要求他们作好演习预备。

  2.消防演习时的留意事项

  (1)不应在整个演习期继续断电,一般仅仅象征性的断电数秒钟,避免长时间停电对业主、运用人发作较大影响。

  (2)消防演习时对业主、运用人的分散作业应采纳分楼层进行,先分散着火层业主、运用人,再从高到低层分散业主、运用人

  (3)选用各种形式做好参加演习客户状况的记载,对不理解的客户要耐性解说压服,一起,做好消防常识宣扬、解说及参加演习客户的安全维护作业。

  十五、 火灾应急处理计划与突发事件处理流程

  (一)火灾应急处理计划

  1.发作火灾时,当即告诉处理处和公司防火职责人,并安排职责消防队员、保安队员紧迫进入着火区域救活、抢险,争夺在火灾发作初期,运用大楼内自有的消防器件救活自救。

  2.若火势无法操控,当即向119报警并安排人员分散。消防中心依据着火区域的地址和火情的改变,作出相应的救活、救助、分散和保证决议。

  (1)堵截火场电源,封闭空调机组,发动相应消防栓体系、喷淋体系,引导消防车和消防队员并安排突击队员进入火场。

  (2)消防中心敏捷发动水泵,保证消防水压正常,有满意水量救活,一起发动送风排烟设备,对分散楼梯间坚持正压送风。客用电梯悉数降至底层锁好,制止运用。工程部人员进入配电室随时做好备用电源的转送作业。

  (3)敞开消防播送,精确告诉引导人群敏捷撤离火区。首要告诉着火层人员当即经过紧迫通道、分散楼梯等敏捷撤离到安全区,接着告诉着火层以上人员,然后告诉火灾有可能延伸到的着火层以下人员有序分散,要逐室查看、核实人员是否悉数撤离火灾现场火场。消防队员做好戒备,侦办火情,随时向消防中心陈述。指挥员应坚持与消防中心联络,视火灾现场状况决议人员、物资撤离计划。

  (4)在消防队参加之前,安排公司专职和兼职消防人员救活,以一小部分力气在火灾可能延伸的当地操控,避免火势趁机扩展。电气火灾发作时,首要堵截着火层及相邻上、基层电源,然后救活。燃气着火时,首要封闭液化气阀门,然后救活,一起应赶快将气源搬离火区,以防发作爆炸。在消防队抵达现场后,恪守其一致领导,依照一致布置履行。

  (5)按演习分工安排坚持公共次序,做好火灾现场维护戒备,保证救活通道疏通,一起引导帮忙消防机关的作业,做好后勤声援预备,保证有必要的水电供应不间断和有满意的救活器件及运送车辆。对抢救出来的贵重物品要严加保存,并做好记载。如火灾构成人员伤亡,应当即联络医疗机构帮忙抢救伤员。

  (6)补救活灾后,帮忙坚持次序,做好相应的善后作业;对运用过的消防器件和设备进行复位、查看和修补;合作消防机关查询,剖析着火原因,整理火灾现场,写出书面陈述呈交上级主管部分。

  十六、高层楼宇消防处理

  高层楼宇的消防处理,要遵循防备为主,防消结合的政策,安身自防自救(把补救高层建筑初期火灾的职责履行到处理处职工),施行严厉而科学的处理。

  (一)高层楼宇消防的特色

  1.火险要素多

  高层楼宇是用建筑资料杂乱,可燃性物质多;高层楼宇用火、电、气等会集,设备繁复,亦引起多方面火灾;高层楼宇二次装饰频频,带电带火施工易成火灾风险;高层楼宇还因楼高易遭雷击起火。

  2.火势延伸快

  高层楼宇内各种竖井树立,可燃物质多,起火时烟雾火势易被吸进竖井很快向上扩张,构成烟囱效应;且高层楼宇接受风力大,更易加速火势延伸,使不具备要挟的火灾变得十分风险。

  3.救火困难大

  高层楼宇因为楼体巨大给火灾补救作业带来很大困难。因为一般的地上消防车和移动式消防登高设备,均难以直接帮忙高层楼宇顶层区火场供水作业,不能满意补救火灾的供水需求和及时救活的要求。

  4.分散救助不易

  高层楼宇内人员会集、成分杂乱,且因为层多路径杂乱、分散间隔长,添加了发作火灾时分散救助的难度。

  (二)高层楼宇消防处理的首要办法

  1.严厉层层分隔

  即在高层楼宇内部分层设置防火区域和防烟区域,设置防火门和防 火卷帘,对每一层不同区域和楼层间施行分隔处理,上基层之间的缝隙要封堵严,以操控起火时的烟雾和或是扩展。

  2.加强消防设备处理

  要选用严厉处理准则,及时巡视、查看、保养修补各种消防设备,保证供水体系、供电体系、主动喷淋体系、消防监控体系等时间处于杰出作业状况。

  3.要点区域,要点防备

  在火灾风险重要部位如配电室、监控室、人员会集地、走道、楼梯间加设固定救活设备,照明体系;在人员分散通道加设显着的灯火显现的分散标识体系。

  4.保证分散通道疏通

  应每日巡视查看高层楼宇公共通道,制止闲杂物品堆积在楼道内,以保证火灾时分散通道疏通;制止在消防栓、救活器等消防设备前摆放杂物,影响火灾时消防设备的取用。

  5.拟定履行严厉的消防处理准则

  要树立健全各种消防处理准则,尤其是动用明火处理、二次装饰处理、施工处理、要点部位防火处理等处理准则的拟定与履行。

  6.加强消防练习与教育

  练习教育物业处理企业职工和客户严厉依照消防规则进行火灾防备作业,了解寓居作业区域的消防设备状况和功能,把握救活器的运用常识和应急处理程序,了解火灾发作时的逃生道路和自救与自我维护办法与办法。